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Une nouvelle étape importante vient d’être franchie dans le projet des Joncs-Marins, dont les permis de construire étaient jusqu’à aujourd’hui bloqués suite à un avis défavorable de l’Etat.
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Sur une superficie de 17 hectares, les Joncs-Marins sont en attente depuis de longues annĂ©es de l’émergence d’un quartier neuf, composĂ© d’environ mille logements. Jusqu’à aujourd’hui, les permis de construire faisaient l’objet d’un avis dĂ©favorable de l’Etat. La nouvelle majoritĂ© municipale a donc dĂ©cidĂ© de “remettre Ă plat” la totalitĂ© du dossier, afin que Âcelui-ci ne fasse pas l’objet d’un Ârecours juridique, ni d’un rejet de l’Etat. Le nouveau projet a pour objectif de rĂ©affirmer les principes du dĂ©veloppement durable grâce Ă une concentration de l’habitat qui permettra une rĂ©partition plus Ă©quilibrĂ©e des logements sociaux sur le territoire communal. D’autre part, il favorisera la crĂ©ation d’un vĂ©ritable Ă©coquartier et d’un centre commercial rĂ©pondant aux besoins des habitants. Le projet pourrait ainsi accueillir une rue commerçante comprenant une surface commerciale alimentaire de 3000 mètres carrĂ©s et des commerces de proximitĂ© en rez-de-chaussĂ©e d’immeubles (pharmacie, bar-tabac…).
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Une étape importante
Aujourd’hui, une nouvelle Ă©tape importante a Ă©tĂ© franchie : le dossier du centre commercial a Ă©tĂ© approuvĂ© Ă l’unanimitĂ© le 6 mai dernier par la Commission dĂ©partementale des ÂactivitĂ©s commerciales prĂ©sidĂ©e par le sous-prĂ©fet. Au-delĂ de dĂ©montrer la qualitĂ© du nouveau dossier, cette approbation Ă©tait indispensable, sur le plan lĂ©gal, pour l’obtention du permis de construire.
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Le projet avance
La Ville travaille aujourd’hui sur l’architecture, les voiries, les énergies renouvelables… dans le cadre d’un projet de territoire plus vaste. L’objectif est d’améliorer la mixité sociale en offrant du logement diversifié comprenant du logement social, du privé et de “l’accession à la propriété”. Dans un premier temps sera construit de l’habitat collectif, public et privé. Les maisons de ville se feront lors d’une deuxième étape, comme le prévoyait le projet initial. Une plaquette d’information sera prochainement éditée, vous présentant dans le détail l’avancée du projet. |