Une nouvelle étape importante vient d’être franchie dans le projet des Joncs-Marins, dont les permis de construire étaient jusqu’à aujourd’hui bloqués suite à un avis défavorable de l’Etat.

Sur une superficie de 17 hectares, les Joncs-Marins sont en attente depuis de longues années de l’émergence d’un quartier neuf, composé d’environ mille logements. Jusqu’à aujourd’hui, les permis de construire faisaient l’objet d’un avis défavorable de l’Etat. La nouvelle majorité municipale a donc décidé de “remettre à plat” la totalité du dossier, afin que ­celui-ci ne fasse pas l’objet d’un ­recours juridique, ni d’un rejet de l’Etat. Le nouveau projet a pour objectif de réaffirmer les principes du développement durable grâce à une concentration de l’habitat qui permettra une répartition plus équilibrée des logements sociaux sur le territoire communal. D’autre part, il favorisera la création d’un véritable écoquartier et d’un centre commercial répondant aux besoins des habitants. Le projet pourrait ainsi accueillir une rue commerçante comprenant une surface commerciale alimentaire de 3000 mètres carrés et des commerces de proximité en rez-de-chaussée d’immeubles (pharmacie, bar-tabac…).

Une étape importante

Aujourd’hui, une nouvelle étape importante a été franchie : le dossier du centre commercial a été approuvé à l’unanimité le 6 mai dernier par la Commission départementale des ­activités commerciales présidée par le sous-préfet. Au-delà de démontrer la qualité du nouveau dossier, cette approbation était indispensable, sur le plan légal, pour l’obtention du permis de construire.

Le projet avance

La Ville travaille aujourd’hui sur l’architecture, les voiries, les énergies renouvelables… dans le cadre d’un projet de territoire plus vaste.
L’objectif est d’améliorer la mixité
sociale en offrant du logement diversifié comprenant du logement social, du privé et de “l’accession à la propriété”. Dans un premier temps sera construit de l’habitat collectif, public et privé. Les maisons de ville se feront lors d’une deuxième étape, comme le prévoyait le projet initial. Une plaquette d’information sera prochainement éditée, vous présentant dans le détail l’avancée du projet.